1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
920万円
12.9万円/㎡
443
761
1,078
1,396
AI査定結果
推定相場価格
920万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜1,078万円
10.7万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年10月22日
サンロイヤル上甲東園A棟
780万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 780万円 | 10.9万円 | 3階 | 71.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 980万円 | 13.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,690万円 | 21.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 1,350万円 | 21.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 20.8万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 18.9万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 1,480万円 | 22.1万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,550万円 | 23.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,550万円 | 24.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 21.1万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 1,980万円 | 22.2万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/12 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 780万円 | 12.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/18 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 850万円 | 13.3万円 | 64㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/09 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は西宮市の平均と比較して61.8%割安です。